Opis oferty

Działka pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, o powierzchni 1,38 ha (13800 m2) objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), położona przy ulicy Pogodnej w miejscowości Głobino, gmina Słupsk.

Działka położona jest na terenie istniejących zabudów domami mieszkalnymi, w dużej części nowo wybudowanymi o współczesnej architekturze.
Kształt działki zbliżony do prostokąta o bokach ok. 65 m X 210 m.

MPZP określa:
1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Dopuszcza się usługi wyłącznie nieuciążliwe. Nie ustala się proporcji pomiędzy ww. funkcjami. Dopuszcza się samodzielne wystąpienie jednej z ww. funkcji.

2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) forma zabudowy: wolnostojąca;
2) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;

3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej):
a) przeznaczonej wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową: 30%,
b) przeznaczonej wyłącznie pod zabudowę usługową: 40%;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej:
a) przeznaczonej wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową: 0,9, w tym 0,6 dla kondygnacji nadziemnych,
b) przeznaczonej wyłącznie pod zabudowę usługową: 1,2, w tym 0,8 dla kondygnacji nadziemnych;

5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;

6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1200m2;

7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej):
a) przeznaczonej wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową: 50%,
b) przeznaczonej wyłącznie pod zabudowę usługową: 30%;

8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: 2,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;

9) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;

10) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych: 9,5m,
b) dla budynków usługowych: 12m,
c) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6,5m;

11) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:
a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,
b) dopuszcza się tarasy na parterowych częściach budynków,
c) w wolnostojących budynkach usługowych, garażowych i gospodarczych dopuszcza się symetryczne dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci poniżej 30 stopni oraz dachy płaskie,
d) pokrycie i kolorystyka dachów, za wyjątkiem dachów płaskich: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówko podobny, w odcieniach: grafitu, szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej.

12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru. Dopuszcza się cegłę licową, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło.

Głobino od północy graniczy z miastem Słupskiem. Połączenie ze Słupskiem umożliwiają autobus słupskiej komunikacji miejskiej oraz PKS.
W Głobinie siedzibę ma Centrum Kultury i Biblioteka Publiczna Gminy Słupsk pełniące funkcję ośrodka kultury oraz ośrodek zdrowia prowadzony przez NZOZ Kobylnica oraz NZOZ Słupsk. W miejscowości funkcjonuje szkoła podstawowa wyposażona w halę sportową oraz boisko sportowe. W centrum Głobina stoi kościół.
Miejscowość posiada również stację benzynową, dwa sklepy spożywcze oraz nowo wybudowaną ścieżkę rowerową łączącą Głobino z obwodnicą miasta Słupska.

NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik prowadzący - licencja nr 1891