Opis oferty

OBIEKT UŻYTKOWY NADAJĄCY SIĘ NA PROWADZENIE RÓZNORODNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ ( GASTRONOMIA, BIURO, KANCELARIA, PRZEDSTAWICIELSTWO, BANK, HANDEL, USŁUGI).

Przedmiotem sprzedaży jest murowany parterowy i podpiwniczony budynek niemieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej użytkowej 93,22 m2 z niezależnym wejściem z ulicy, wybudowany na działce o powierzchni 78 m2, położony w centrum Słupska przy ulicy Kopernika w sąsiedztwie zabudowy wielokondygnacyjnej o funkcji usługowo – handlowej.

Budynek posiada dwa niezależne wejścia: bezpośrednio z ulicy wejście główne dla klientów i wejście z tyłu budynku dla pracowników (obsługi czy dostawy towaru).

Lokal po przeprowadzonym w 2019 roku kapitalnym remoncie, podczas którego między innymi:
- zmodernizowano układ pomieszczeń użytkowych w piwnicy,
- dokonano zmian aranżacji pomieszczeń parteru,
- wymieniono instalację wodną, kanalizacyjną i prądu,
- zainstalowano system monitoringu,
- wymieniono na nową stolarkę drzwiową i okienną,
- położono nowe płytki ceramiczne,
- wykonano gładzie i malowanie ścian.

Obecnie budynek użytkowany jest na potrzeby dobrze prosperującego lokalu gastronomicznego.

Na parterze wydzielono: salę konsumpcyjną ze stanowiska sprzedaży, zaplecze kuchenne, komunikacja.
Na poziomie piwnic znajdują się: pomieszczenie do przygotowywania potraw, chłodnia, pomieszczenie socjalne i wc .
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, gazową, kanalizacji sanitarnej i monitoringu.
Istnieje możliwość nadbudowy jednej kondygnacji budynku.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie usług handlu z dopuszczeniem innych usług nieuciążliwych.
Usytuowanie budynku bezpośrednio przy ulicy o dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego stwarza duże możliwości dla prowadzenia w tym miejscu różnorodnej działalności gospodarczej.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny – nr licencji 1891