sprzedaż - Dom - Słupsk

Lokalizacja: os. Batorego 12, Słupsk
Powierzchnia: 67 m2
Ilość pokoi: 3
Cena: 250 000 zł

Cechy nieruchomości
Nr oferty: D114
Status oferty: aktualna
Cena: 985000 zł
Lokalizacja: Gmina: Słupsk
Miescowość: Słupsk
Osiedle: Akademickie
Rynek: wtórny

Szczegóły oferty
Ilość pokoi: 8
Powierzchnia domu: 257 m²
Ogrodzenie: Tak
Powierzchnia działki: 1320 m²
Piwnica: Tak
Garaż: Tak
Ogrzewanie: gazowe
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Lokalizacja

Słupsk, Akademickie
(dokładny adres podajemy po kontakcie z nami)

Agent prowadzący

Bogumiła Augustyn

698 139 506
biuro@ibis.slupsk.pl

Opis oferty

UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ W OKOLICY AKADEMII POMORSKIEJ W SŁUPSKU
Oferta idealna dla:
- rodziny wielopokoleniowej,
- dwóch zaprzyjaźnionych rodzin,
- osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania,
- osób poszukujących obiektu na prowadzenie działalności gospodarczej typu: gabinety lekarskie, klinikę urody, kancelarię prawną, przedstawicielstwo dużej firmy, usługi nieuciążliwe, itp.
-osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej na wynajem krótkoterminowy (pokoje gościnne, pensjonat, dom studencki).

Nieruchomość (działka) o powierzchni 1320 m2 zabudowana 2 (dwoma) domami jednorodzinnymi położona przy ulicy Racławickiej w Słupsku (osiedle Akademickie).
Budynki są ze sobą styczne z możliwością połączenia obu domów w jeden.

DOM NR 1 (rok budowy 1938) o powierzchni użytkowej ok. 147 m2 parterowy z poddaszem użytkowym i podpiwniczony.
Na parterze znajdują się : wiatrołap, 3 pokoje (26, 24 i 18 m2), kuchnia ze spiżarnią i z wyjściem na mały zadaszony taras, łazienka z wc i komunikacja.
Na poddasze prowadzą pełne drewniane schody zabiegowe, a tam: pokój z kuchnią, pokój z małym strychem, łazienka z wc, drugi strych , komunikacja.
Okna PCV od wewnątrz białe, od zewnątrz okleina w kolorze brzozy. Od strony północnej okna trzyszybowe.
Parter domu jest rozkładowy - do każdego pomieszczenia wejście z przedpokoju, dodatkowo pomiędzy dwoma pokojami są chowane w ściany drzwi dwuskrzydłowe.
Pokoje ustawne i funkcjonalne.
Podłogi w dwóch pokojach drewniane, w jednym pokoju i przedpokoju panele podłogowe.
Na ścianach gładzie malowane na kolor, w kuchni i przedpokoju boazeria.
Ogrzewanie domu za pomocą usytuowanego w piwnicy 2-funkcyjnego pieca gazowego, który zapewnia również dostawę ciepłej wody.

DOM NR 2 (rok budowy 1990-1991, rozbudowa o ogród zimowy i sypialnię nastąpiła w latach 2000 -2001) o powierzchni użytkowej ok. 110 m2 parterowy z poddaszem użytkowym i częściowo podpiwniczony.
Parter zajmują: salon, sypialnia, kuchnia, ogród zimowy, łazienka z wc i komunikacja.
Na poddasze prowadzą usytuowane w salonie ażurowe drewniane schody, tam został urządzony pokój gościnny.
Okna PCV (poza ogrodem zimowym), przy wejściu do domu okno (komunikacja) antywłamaniowe, na całym parterze (poza ogrodem zimowym) rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Podłogi: częściowo parkiet i panele podłogowe, w łazience płytki ceramiczne.
Ogród zimowy – okna i dwuskrzydłowe drzwi aluminiowe ciepłe oraz wewnętrzne rolety, które zapobiegają nagrzewaniu pomieszczenia.
Sypialnia (wejście przez ogród zimowy) z garderobą i własnym balkonem.
Kuchnia otwarta na komunikację i ogród zimowy. W cenie pozostają wykonane na wymiar meble kuchenne wraz ze sprzętem kuchennym: kuchenką z piekarnikiem, pochłaniaczem, zmywarką, zlewozmywakiem z baterią i lodówką.
Salon z kominkiem wyposażonym w system rozprowadzania ciepłego powietrza do pomieszczeń komunikacji i ogrodu zimowego.
Pokój gościnny z własny małym tarasem usytuowany jest od strony południowej.
Ogrzewanie domu za pomocą usytuowanego w kuchni 2-funkcyjnego pieca gazowego firmy Vaillant, który zapewnia również dostawę ciepłej wody. Grzejniki znajdują się w każdym pomieszczeniu.
Dom posiada instalację monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego oraz instalację satelitarną TV.

Do posesji doprowadzony jest światłowód.
Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona, bardzo dobrze nasłoneczniona, przed domem kostka brukowa, podjazd na swobodne parkowanie samochodów, ogród w pełni urządzony z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i roślin ozdobnych. Piękną ozdobą działki jest zarybione oczko wodne a także …….. goszczące przeróżne gatunki ptaków.

Lokalizacja: najbliższą okolicę stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi i Akademia Pomorska, przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości znajduje się sklep, poczta, punkt gastronomiczny, park, ścieżka rowerowa i las.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny: licencja 1891