sprzedaż - Działka - Bolesławice

Lokalizacja: os. Batorego 12, Słupsk
Powierzchnia: 67 m2
Ilość pokoi: 3
Cena: 250 000 zł

Cechy nieruchomości
Nr oferty: G114
Status oferty: aktualna
Cena: 550000 zł
Lokalizacja: Gmina: Kobylnica
Miescowość: Bolesławice
Rynek: wtórny

Szczegóły oferty
Powierzchnia działki: 8884 m²
Typ działki: budowlana
Atrybuty oferty
  • nowa oferta
Lokalizacja

Bolesławice,
(dokładny adres podajemy po kontakcie z nami)

Agent prowadzący

Bogumiła Augustyn

698 139 506
biuro@ibis.slupsk.pl

Opis oferty

OFERTA IDEALNA DLA DEWELOPERA

Działka o powierzchni 8884 m2 położona w Bolesławicach przy granicy z Kobylnicą (miejscowość ościenna miasta Słupsk) w rejonie już zamieszkałych nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych i nowopowstających osiedli mieszkaniowych o niskiej zabudowie.

Przybliżona lokalizacja działki to teren pomiędzy ulicami Oliwkową i Jaśminową w Bolesławicach a ulicami Kwiatową i Lawendową w Kobylnicy.

Działka o nieregularnym kształcie z klasyfikacją gruntów: łąki trwałe i pastwiska trwałe.
Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobylnica z dnia 20 grudnia 2018r. i oznaczona jest w planie symbolem 1 UM.

Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu:
- działka położona jest na terenie zabudowy usługowo-mieszkaniowej,
- funkcja mieszkaniowa w formie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub zabudowie bliźniaczej na działce,
-dopuszcza się sąsiedztwo działek o zabudowie usługowej z działkami o zabudowie mieszkaniowej, a także sąsiedztwo obiektów usługowych i mieszkaniowych na jednej działce i działkach sąsiednich,
- dopuszcza się sąsiedztwo małej architektury i urządzenia służące wypoczynkowi i rekreacji,
- dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, placów i parkingów,
- podział działki: minimalna powierzchnia działki – 1000 m2,
- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki,
- intensywność zabudowy – maksymalnie 0,80, minimalnie 0,1,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji i równocześnie maksymalnie do 9,00 m,
- dachy budynków o kącie nachylenia do 55 stopni i pokryciu dachowym w odcieniach brązu i czerwieni,
- poziom posadowienia parteru – do 50 cm,
- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowania materiałów i form architektonicznych.

Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura IBIS.
Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.