sprzedaż - Działka - Siemianice

Lokalizacja: os. Batorego 12, Słupsk
Powierzchnia: 67 m2
Ilość pokoi: 3
Cena: 250 000 zł

Cechy nieruchomości
Nr oferty: G109
Status oferty: aktualna
Cena: 1672800 zł
Lokalizacja: Gmina: Słupsk
Miescowość: Siemianice
Rynek: wtórny

Szczegóły oferty
Powierzchnia działki: 24600 m²
Typ działki: budowlana
Dojazd: asfaltowy
Atrybuty oferty
  • nowa oferta
Lokalizacja

Siemianice,
(dokładny adres podajemy po kontakcie z nami)

Agent prowadzący

Bogumiła Augustyn

698 139 506
biuro@ibis.slupsk.pl

Opis oferty

DZIAŁKA DLA DEWELOPERA

Działka o powierzchni 24600 m2 (2,46 ha) położona w intensywnie rozwijającej się miejscowości graniczącej z miastem Słupsk – w SIEMIANICACH przy ulicy Miejskiej.

Wokół ulicy Miejskiej skupiają się nowe osiedla domów jednorodzinnych już zamieszkałych i osiedla domów jednorodzinnych w trakcie budowy.
Ulica Miejska jest utwardzona i urządzona: polbruk, trakt pieszy, ścieżka rowerowa, oświetlenie.
Działka jest w kształcie prostokąta o bokach ok. 70 m x 380 m i zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Miejską a Spacerową.

Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Słupsk z dnia 25 września 2008r. i znajduje się na terenach zabudowy jednorodzinnej i częściowo na terenach dróg wewnętrznych.

Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu:
- działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą z wydzieleniem dojazdowych dróg wewnętrznych,
- podział działki pod zabudowę – minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m2,
- maksymalny udział powierzchni zabudowanej działki: do 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%,
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: wysokość głównej kalenicy dachu od 6,0 do 9,0 metrów,
- wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe),
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- rodzaj dachu: dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny o kacie nachylenia od 35 do 45 stopni.

Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura.

Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.
Działka posiada użytki RIIIb, RIVa i RIVb - przed uzyskaniem pozwolenia na budowę inwestor zobowiązany jest do wyłączenia działki z produkcji rolniczej.

W Siemianicach znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, w tym dyskont Biedronka, kościół. Dojazd do Słupska autobusem komunikacji miejskiej linią nr 2.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.