sprzedaż - Działka - Siemianice

Lokalizacja: os. Batorego 12, Słupsk
Powierzchnia: 67 m2
Ilość pokoi: 3
Cena: 250 000 zł

Cechy nieruchomości
Nr oferty: G108
Status oferty: aktualna
Cena: 750000 zł
Lokalizacja: Gmina: Słupsk
Miescowość: Siemianice
Rynek: wtórny

Szczegóły oferty
Powierzchnia działki: 10000 m²
Typ działki: budowlana
Dojazd: asfaltowy
Atrybuty oferty
  • nowa oferta
Lokalizacja

Siemianice,
(dokładny adres podajemy po kontakcie z nami)

Agent prowadzący

Bogumiła Augustyn

698 139 506
biuro@ibis.slupsk.pl

Opis oferty

OFERTA DLA DEWELOPERA

Działka o powierzchni 10000 m2 (1,00 ha) położona w intensywnie rozwijającej się miejscowości graniczącej z miastem Słupsk – w SIEMIANICACH przy ulicy Słupskiej (droga krajowa nr 213).

Najbliższe sąsiedztwo stanowią zamieszkałe osiedla skupione przy ulicy Słupskiej: Next, Victoria Park i Residence Park.
Działka jest w kształcie zbliżonym do prostokąta o bokach ok. 34 m x 290 m i zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Słupską a Rzemieśliniczą.

Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Słupsk z dnia 24 stycznia 2019r. i oznaczona jest w planie symbolem 106 MN.

Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu:
- działka położona jest na terenie o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa,
- dopuszczone są usługi w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,
- minimalna działka budowlana po podziale nieruchomości: dla zabudowy wolnostojącej – 800 m2, dla segmentu zabudowy bliźniaczej – 300 m2 i segmentu zabudowy szeregowej – 200 m2,
- maksymalny udział powierzchni zabudowanej działki wynosi: 30% dla działki z zabudową jednorodzinna wolnostojącą, 50% dla działki pod segment zabudowy bliźniaczej i 60% dla działki w zabudowie szeregowej,
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu (bez komina, anten itp. elementów),
- rodzaj dachu: dla wszystkich budynków dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny o kacie nachylenia od 25 do 45 stopni.

Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura. Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.
Działka posiada użytek RIIIb - przed uzyskaniem pozwolenia na budowę inwestor zobowiązany jest do wyłączenia działki z produkcji rolniczej.

W Siemianicach znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, w tym dyskont Biedronka, kościół. Dojazd do Słupska autobusem komunikacji miejskiej linią nr 2.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.