sprzedaż - Dom - Smołdzino

Lokalizacja: os. Batorego 12, Słupsk
Powierzchnia: 67 m2
Ilość pokoi: 3
Cena: 250 000 zł

Cechy nieruchomości
Nr oferty: D104
Status oferty: aktualna
Cena: 395000 zł
Lokalizacja: Gmina: Smołdzino
Miescowość: Smołdzino
Rynek: wtórny

Szczegóły oferty
Ilość pokoi: 8
Powierzchnia domu: 145 m²
Ogrodzenie: Tak
Powierzchnia działki: 1010 m²
Piwnica: Nie
Garaż: Nie
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Lokalizacja

Smołdzino,
(dokładny adres podajemy po kontakcie z nami)

Agent prowadzący

Bogumiła Augustyn

698 139 506
biuro@ibis.slupsk.pl

Opis oferty

2 SALONY, 6 POKOI, 2 KUCHNIE i 2 ŁAZIENKI lub SALON, 3 POKOJE, KUCHNIA, ŁAZIENKA Z WC

WAŻNE!!!
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JEDNEJ KONDYGNACJI BUDYNKU (PARTERU LUB PODDASZA UŻYTKOWEGO)

Dom (do aktu notarialnego sprzedaży będzie wykonany) w stanie surowym zamkniętym, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 144,40 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.

BUDYNEK W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM BUDOWANY NA PODSTAWIE DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ Z 2018 ROKU.

Dom budowany w układzie: KAŻDA KONDYGNACJA STANOWI NIEZALEŻNE MIESZKANIE.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 144,40 m2.
PARTER o powierzchni użytkowej 76 m2 i całkowitej 94 m2 zajmują:
- wiatrołap 3,85 m2
- salon 21,74 m2
- pokój 11,27 m2
- pokój 13,29 m2
- pokój 6,54
- łazienka z wc 5,31 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,84 m2
- komunikacja, w tym hol 8,16 m2
PODDASZE o powierzchni użytkowej 68,40 m2 i całkowitej 91 m2 zajmują:
- salon, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, wiatrołap.
Wejście do wiatrołapu schodami zewnętrznymi.
Na tym poziomie zaplanowany jest połączony ze schodami duży taras 22 m2 i balkon.

Stan budowy przy sprzedaży będzie następujący (obecnie jest stan surowy otwarty a prace budowlane są dalej prowadzone):
- ściany – bloczki silikat,
- więźba dachowa – drewniana,
- dach – pokrycie dachówką ceramiczną,
- okna - PCV 2-szybowe (możliwość ustalenia innych parametrów i koloru),
- drzwi zewnętrzne,
- ogrodzenie działki,
- brama wjazdowa na posesję.

MEDIA: woda z sieci gminnej, prąd.
CENA: 395 000 PLN
Przy sprzedaży poszczególnych kondygnacji właściciel dokona podziału geodezyjnego budynku i działki, w taki sposób, aby każde mieszkanie miało własną działkę.
Wówczas cena będzie odpowiednia do położenia:
CENA ZA PARTER: 200 000 PLN
CENA PODDASZA UŻYTKOWEGO: 180 000 PLN

Smołdzino leży nad rzeką Łupawą, u podnóża wzgórza Rowokół, w sąsiedztwie Bałtyku, kilku przymorskich jezior (Gardno, Łebsko, Dołgie Wielkie, Dołgie Małe), w pobliżu Słowińskiego Parku Narodowego. Z działki widoczne jest wzgórze Rowokół.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.