Opis oferty

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 120 m2 i garażu o powierzchni użytkowej 30,51 m2, o powierzchni użytkowej łącznej 177,95 m2, położony we wschodniej części Słupska na osiedlu Słowińskim, na działce o powierzchni 671 m2.

Dom wybudowany w 2006 roku według indywidualnego projektu, w którym wszystkie pomieszczenia zostały dostosowane do kierunków świata, dzięki czemu dom przez cały dzień jest pełen światła dziennego i słońca.

W 2021 roku został przeprowadzony remont domu, który obejmował:
- wymianę większości okien na PCV 3-szybowe, spełniające najwyższe wymagania komfortu, bezpieczeństwa i efektywności energetycznej,
- montaż rolet wewnętrznych sterowanych pilotem,
- montaż nowych drzwi zewnętrznych, antywłamianiowych, firmy Barański,
- wymianę na piętrze domu paneli podłogowych na nowe i położenie nowej wykładziny dywanowej w sypialni,
- nową aranżację klatki schodowej, w tym wymianę barierki na nowoczesną z bezpiecznej szyby,
- montaż klimatyzatora,
- kompleksowe malowanie ścian wszystkich pomieszczeń w domu,
- montaż w salonie podwieszanego do sufitu, nowoczesnego biokominka,
- montaż nowych drzwi garażowych, uchylnych, sterowanych pilotem,
- montaż rolet zewnętrznych sterowanych pilotem,
- mycie dachu,
- mycie ścian zewnętrznych budynku wraz z impregnacją cegły klinkierowej.

Dom w zwartej bryle zabudowy, energooszczędny, ogrzewany gazem z sieci miejskiej (piec 2-funkcyjny Vaillant z wiszącym zasobnikiem, zapewniający również dostawę ciepłej wody ). Ogrzewanie domu mieszane: podłogowe - hol, kuchnia, łazienka i wc, grzejniki ścienne - pokoje.

Parter domu zajmują: przestronny hol ze schodami , salon z wyjściem na taras 36,55 m2, kuchnia z jadalnią 17,38 m2, pomieszczenie gospodarcze, wc, garaż 30,51 m2.
Piętro stanowi poddasze użytkowe, na które prowadzą schody z lekkim zabiegiem, ze stopniami dębowymi (klatka schodowa z dużym oknem nadaje wnętrzu lekkości), a tam: sypialnia 18,69 m2 z garderobą 2,42 m2, pokój 11,75 m2, pokój gościny, łazienka z wc 6,98 m2 i komunikacja.

Łazienka jest doświetlona przez połaciowe okno, tu zamontowano dużą kabinę natryskową, umywalkę, podwieszaną na ścianie miskę ustępową i bidet.
Odpowiednio do funkcji pomieszczeń: na podłogach panele podłogowe Quick Step charakteryzujące się wysoką jakością wykonania belgijskiej firmy Unilin, wykładzina dywanowa lub płytki ceramiczne większego formatu; na ścianach gładzie malowane, cegła i nowoczesne płytki ceramiczne.

Budynek wykonany z bloczków Porotherm, co daje wysoką izolacyjność akustyczną, i odporność ogniową oraz zapewnia dobrą akumulację ciepła. Ściany zewnętrzne obłożone cegłą klinkierową.
Dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną.

Media: woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, prąd, gaz, światłowód.
Dom zabezpieczony elektronicznym systemem alarmu.
Wys
okość podatku od nieruchomości wynosi 710 PLN/ ROK.
Działka o równym terenie, ogrodzona, zadbana i zagospodarowana: wejście na posesję przez furtkę zabezpieczoną domofonem, wjazd na posesję przesuwaną elektryczną bramą sterowaną pilotem, podjazd wyłożony polbrukiem, taras i podest wejściowy do domu wyłożone płytkami mrozoodpornymi i kostką granitową, zamontowane oświetlenie ogrodowe, liczne nasadzenia krzewów i drzew, które regularnie są pielęgnowane i przycinane. > Lokalizacja domu to idealne miejsce dla osób potrzebujących łatwego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej a także tych, którzy poszukują spokojnej, pełnej zieleni i miejsc umożliwiających aktywny wypoczynek okolicy. W pobliżu znajdują się ścieżka rowerowa i las. W niedalekiej odległości ok. 5 min. samochodem znajduje się Park Wodny Redzikowo z licznymi atrakcjami zarówno dla dzieci jak i osób dorosłych. W 20 minut można dojechać samochodem do pięknie położonej na Wybrzeżu Słowińskim nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej – Ustka.
OFERTA GODNA POLECENIA!

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny – nr licencji 1891